[부동산경매]기초권리분석에 대한 기본적인 이해-2.항상인수되는권리,항상소멸하는권리
오늘 포스팅 할 내용은 경매가 진행되고 종료로서 항상 인수되거나 소멸하는 권리들에 대해서 적어보도록 하겠습니다. 항상 인수 되는 권리들은 낙찰자에게 큰 부담으로 다가 오는 경우가 많기 때문에 경매입찰시 꼼꼼하게 확인해 보셔야 할 것 같은데요, 우선 어떠한 권리들이 인수, 소멸하는지 알아보도록 하겠습니다. 항상 인수되는 권리에는 유치권, 예고등기, 법정지상권 등이 있고, 항상 소멸하는 권리에는 (가)압류, (근)저당, 담보가등기, 경매개시결정등기 등이 있는데요, 항상 말소되는 권리들을 보시면 앞서 포스팅한 말소기준권리가 될 수 있는 권리들은 항상 소멸한다고 보시면 될 것 같습니다. 항상 말소 되는 권리는 말소기준권리가 되는 권리들이기 때문에 따로 설명은 하지 않고, 항상 인수 되는 권리에 중점을 두도록 하..
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